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Sil’étanchéité entre les murs est déficiente et qu’elle ne draine pas l’eau vers l’extérieur, il se produira manifestement des infiltrations d’eau à l’intérieur. Malheureusement, c’est suivant la réfection du calfeutrage extérieur qui permettra très souvent de constater que les problèmes d’infiltration persistent et sont assurément causés par des joints
Lescauses de l’infiltration d’eau dans les murs L’ infiltration dans les murs est la plus courante et peut avoir plusieurs causes. Elle est le plus souvent la conséquence de
Lesinfiltrations d’eaux provoquent chaque année les dégâts les plus lourds. Fissuration des murs, toiture cassée, soulèvement des carrelages, pourrissement des joints de salle de bains etc. La liste des dégâts des eaux est longue et les travaux de réparation coûteux. Retrouvez tous les conseils utiles pour détecter les dégâts des eaux et les
Sivous avez besoin d'un traitement pour une infiltration d'eau dans les murs, nous vous recommandons de vous tourner vers notre équipe de techniciens. Ces experts sont à même de procéder à un diagnostic sur l'humidité en intérieur et de vous conseiller sur la démarche à suivre pour l'éradiquer. Pour cela, ils effectuent un diagnostic de votre intérieur.
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L’infiltration d’eau est un phénomène physique engendrée par le passage d’eau travers les murs, le sol, la terrasse ou la toiture de la maison. Elle peut être provoquée par une cause accidentelle, un défaut de construction ou d’usure. Ce problème d’humidité peut engendrer de nombreuses conséquences. Pour stopper les infiltrations il faut éliminer la cause. Diagnostiquer l’infiltration d’eau Pour les détecter les problèmes liés aux infiltrations, il faut faire appel à un professionnel, expert du traitement de l’humidité équipé de testeurs d’humidité pour bien diagnostiquer le ou les problèmes qui engendrent ces infiltrations. Lors du diagnostic nous devons définir l’origine de l’humidité, la localiser et la quantifier. Tout savoir sur le diagnostic d’une infiltration d’eau Causes d’une infiltration deau Les infiltrations sont consécutives à des problèmes de construction, d’usure ou accidentels dans la maison. Lors des constructions les matériaux peuvent se rétracter ou être défectueux et former des fissures par lesquelles s’infiltre l’eau. Le manque d’étanchéité vertical des murs enterrés provoque aussi des infiltrations. Les toitures peuvent aussi souffrir d’infiltrations lors de tempêtes. Tout savoir sur les causes d’infiltrations d’eau dans votre maison Conséquences sur le bâtiment et la maison Les infiltrations sont à l’origine des dégâts des eaux, elles dégradent des embellissements, décollent les papiers peints, laissent des tâches et auréoles, et sont à l’origine de développement de champignons, de moisissures sur les supports. Tout savoir sur les conséquences des infiltrations d’eau sur le bâtiment Conséquences sur votre santé La principale conséquence engendrée par un surcroit d’humidité dans la maison est le développement bactérien qui sera très néfaste pour les habitants. L’excès d’humidité accentue les problèmes articulaires, rhumatismes arthrite, arthrose sans oublier les problèmes respiratoires Tout savoir sur les conséquences sur votre santé Le traitement des infiltrations, c’est éliminer la cause, que ce soit par la réfection, des murs, des enduit, des étanchéités, par le remaniement de la toiture ou de la terrasse. Un expert en humidité pourra faire un diagnostic de la maison ou un devis si le problème est déjà identifié. Les conséquences des infiltrations sur la santé sont à prendre au sérieux pour vivre dans une maison saine
Terrasse prévenir et traiter les infiltrations d'eau Publié le 13/08/2018 - Modifié le 30/03/2022 Les terrasses sont des zones particulièrement exposées aux intempéries et, à ce titre, sujettes aux infiltrations d’eau. L’usure, la fragilisation des joints entre les dalles éventuelles, les mouvements de terrain, le gel, les fortes pluies peuvent être responsables de ces désordres. Plusieurs signes doivent alerter et signaler la nécessité de procéder rapidement à des travaux. Infiltrations sur une terrasse mieux vaut prévenir que guérir Au moment de la conception d'une terrasse, il est impératif d’accorder une attention toute spécifique à l’étanchéité de la dalle et/ou à l’imperméabilisation de la surface. Par la suite, un bon entretien permet de minimiser les risques d’infiltration d’eau et reste le meilleur traitement contre ce type de problème. Entretenir au quotidien En enlevant régulièrement les feuilles mortes, les végétaux et les petits débris qui s’accumulent sur la terrasse, on s’assure de son bon état général. Une terrasse propre et dégagée est une terrasse sur laquelle on repérera plus facilement les signes avant-coureurs d’une éventuelle infiltration. Entretenir régulièrement Une à deux fois par an, il est recommandé de procéder à un nettoyage en profondeur de la terrasse. On peut ainsi en débarrasser la surface des saletés et des mousses avec un balai-brosse et de l'eau savonneuse, manuellement ou avec un nettoyeur haute pression équipé d'une tête de brosse rotative. Éviter l'utilisation directe d'une buse de nettoyeur haute pression qui risque de retirer les couches d’imperméabilisant ou de fragiliser les joints. Faire appel à un professionnel pour les traitements d’étanchéité Même si la plupart des produits d’imperméabilisation et d’étanchéité de la terrasse sont disponibles en magasin de bricolage ou sur Internet y compris des produits professionnels, une dégradation de l'étanchéité de la dalle d'une terrasse impose de faire appel à un professionnel. Si la maison ou l'ouvrage ont moins de 10 ans et que la terrasse fait partie intégrante de la construction elle ne doit pas en être séparée, il est possible de se prévaloir de la garantie décennale. Il faut alors faire jouer l'assurance dommages-ouvrage. Empêcher l’eau stagnante Pour éviter les infiltrations, il faut également absolument éviter que de l’eau ne stagne sur la terrasse pendant une période prolongée. Pour cela, il faut à la fois construire la terrasse de façon à ce qu’une pente naturelle permette à l’eau de s’écouler sur le terrain et il faut avoir recours à des éléments de type caniveau grillagés ou non et canalisations pour évacuer l’eau. Repérer une infiltration d’eau Pour repérer une infiltration d’eau rapidement, il faut inspecter régulièrement la surface de la terrasse à la recherche de fissures ou d’une concentration inhabituelle de mousse et/ou de lichen. En repérant suffisamment tôt les fissures, il est possible d’intervenir et de minimiser les dégâts. Si on n’intervient pas, l’eau s’infiltre sous la terrasse, stagne, la détériore et risque, à terme, de remonter dans les murs de la maison par capillarité ou de dégrader le plafond de la pièce éventuellement située en dessous. Plusieurs solutions sont envisageables reboucher les fissures avec un mastic spécifique, après avoir éliminé toutes les parties n'adhérant plus au support, appliquer une résine d'étanchéité sur l'ensemble de la terrasse après rebouchage des plus grosses fissures et nettoyage de l'ensemble de la surface. Le problème des infiltrations sur les toitures-terrasses Dans certaines maisons individuelles ou immeubles collectifs, il est fréquent que la terrasse joue aussi le rôle de toiture. Dans ce genre de configuration, les infiltrations d’eau sous la terrasse peuvent très vite provoquer des dégâts importants dans les pièces inférieures. Il est donc impératif de veiller à l'étanchéité du toit-terrasse et de bien l'entretenir dans le temps. Toits-terrasses accessibles et circulables Là encore, il faut faire preuve de vigilance et guetter les premiers signes d’infiltration. Sur un toit-terrasse, les fuites se produisent la plupart du temps à proximité des points de collecte et d’évacuation des eaux pluviales. Gouttières, tuyaux et évacuations sont donc à surveiller avec soin. Ils ne doivent pas être obstrués et ils doivent correctement drainer l’eau loin de la terrasse. Les coins sont également propices à la stagnation de l’eau et au développement de plantes. Ces endroits sont à observer avec vigilance et à nettoyer régulièrement. Toits-terrasses non accessibles Sur les toits-terrasses non accessibles, il faut prévoir un entretien annuel voire biannuel par un professionnel. Un mauvais entretien étant la première cause de fuite par infiltration, refaire périodiquement tous les 10 ans, par exemple l'étanchéité de ce genre de structure constitue un investissement sur le long terme. Garanties et assurances En faisant refaire l'étanchéité d'une terrasse consubstantielle du bâti tous les 10 ans, par un professionnel, celle-ci reste sous garantie décennale, couverte par l'assurance dommages-ouvrage. C'est particulièrement important dans le cas d'un toit-terrasse. Dans tous les cas de figure, rappelons que les conséquences d'une fuite de terrasse sur des pièces inférieures sont couvertes par la clause "dégât des eaux" de l'assurance multirisque habitation, sous réserve, bien sûr de faire les travaux nécessaires pour y mettre fin. En revanche, les travaux eux-mêmes ne sont pas pris en compte par l'assurance. Texte Christian Pessey
Accueil Expertise en bâtiment Infiltration d’eau dans les murs Une infiltration d’eau se produit généralement lorsque l’eau de pluie s’immisce dans la toiture ou dans les parois d’une maison pour imbiber les murs, ce qui peut causer des problèmes plus graves sur la structure de la bâtisse ainsi que sur votre santé. Les causes des infiltrations d’eau dans les murs Une infiltration d’eau se produit généralement lorsque l’eau de pluie s’immisce dans la toiture ou dans les parois d’une maison pour imbiber les murs, ce qui peut causer des problèmes plus graves sur la structure de la bâtisse ainsi que sur votre santé. Lorsqu’on constate des signes d’infiltration d’eau sur les murs de sa maison, il faut tout d’abord en déterminer les causes. Pour cela, vous devez impérativement recourir à un professionnel du bâtiment pour identifier et pallier au problème. En effet, certaines infiltrations peuvent être dues à Des écoulements de pluie dans une façade fissurée Une fuite de canalisation Des problèmes d’étanchéité les fondations de la maison ne sont pas protégées par une bande d’étanchéité Des remontées capillaires du sol l’eau du sol humide monte pour s’échapper dans les murs Des problèmes liés aux vieillissement des joints Une toiture non étanche Les conséquences liées à une infiltration d’eau dans un mur Lorsqu’on est confronté à des problèmes d’infiltration, l’humidité est fortement présente du sol jusqu’à environ 1 m du mur et laisse des odeurs nauséabondes dans la pièce. Outre les problèmes esthétiques que cela engendre, une infiltration d’eau dans les murs entraîne une surconsommation de chauffage due à l’air humide et un coût important dans la rénovation de votre maison. Elle représente également un risque pour votre santé et peut provoquer des maladies respiratoires plus ou moins graves asthme du fait de l’air ambiant devenu insalubre. On peut généralement observer sur la partie basse du mur affecté des signes de Moisissure Décollements des enduits Salpêtre Dégradation forte du mur avec des cloques visibles sur la peinture, un pourrissement du mur en bois Proliférations de bactéries Que faire lorsqu’on est confronté à un problème d’infiltration d’eau dans les murs ? Pour résoudre des problèmes d’infiltration d’eau dans les murs, il est important de faire appel à un expert indépendant pour réaliser une expertise humidité et infiltration. En effet, l’expert dispose des connaissances nécessaires pour effectuer cette mission et vous apporter le diagnostic dont vous avez besoin. Avant de débuter tous types de travaux, l’expert vous fournit l’expertise complète sur vos problèmes d’infiltration. Ensuite, il vous conseillera sur les travaux à envisager ou vous orientera vers des entreprises compétentes pour des travaux de rénovation plus complexes. Il pourra vous préconiser des traitements à l’hydrofuge pour les infiltrations dues à des microfissures et un revêtement imperméable sur toute la surface pour les fissures moyennes ou des travaux de maçonnerie en cas de lézardes importantes. L’installation d’une membrane étanche peut également être envisagée pour les infiltrations dues à une pression hydrostatique. Dans la mesure où la toiture serait à l’origine des infiltrations, vous devrez faire intervenir un couvreur professionnel pour contrôler l’étanchéité du toit et pour effectuer les travaux nécessaires. Chez Groupe Experts Bâtiment, nos experts déterminent les causes liées à vos problèmes d’infiltration d’eau. Ils vous fournissent un rapport détaillé à l’origine de l’infiltration avec toutes les pièces complémentaires photos, normes du DTU. Par la suite, ils seront amenés à vous proposer le ou les traitements adaptés à votre situation. © 2022 Groupe Expert Bâtiment
> Conseils> Un problème d'infiltration eau par les murs en pierre quel hydrofuge utiliser ?Vous avez un problème d'infiltration d'eau par les murs en pierre de côté. Agissez vite en utilisant le bon produit étanchéité professionnel pour limiter les dégâts causés par l'infiltration d'eau par l'extérieur. Pour les maisons construites avec des murs en pierre poreuses, la pluie et les intempéries vont fragiliser au fil du temps les supports extérieurs pour laisser s'infiltrer l'eau puis l'humidité dans la maison. Parfois au lieu de traiter l'étanchéité totale de la maison, un simple hydrofuge de surface suffira à créer une barrière de protection de vos murs humides tout en préservant la minéralité de la pierre. Un hydrofuge est aussi très utile quand on veut conserver l'esthétique de la pierre apparente car il ne modifie pas le support. Il ne fait qu'imprégner la pierre en profondeur, empêchant ainsi l'eau de pénétrer dans le support. Il en est de même en cas de prévisions de hydrofuge pour une infiltration eau par les murs extérieurs ?OLEOSOL+ est l'hydrofuge recommandé pour protéger vos murs en pierre, béton ou en pierre naturelle. L'hydrofuge de surface est prêt à l'emploi. Il s'applique très facilement avec un à appliquer sur un support propre, nettoyé de tous aspérités, saletés ou mousse. Si des parties sont friables morceau de crépi par exemple veillez à les enlever avant d'effectuer le traitement étanchéité sur les murs en pierre vous conseillons de l'appliquer par temps clément car en cas de vent fort le produit risque de ne pas s'appliquer comme il devrez compter 12 heures de séchage entre chaque de la première application, recouvrez bien le produit sur toute la surface. En cas de support très poreux une deuxième couche sera peut-être nécessaire pour une bonne protection contre les infiltrations d'eau. Pensez également à bien l'appliquer dans les angles ou rebord d'escalier si celui-ci n'est pas protégé en extérieur. Pour plus d'informations concernant l'utilisation du produit ou votre problématique infiltration, n'hésitez pas à contacter notre support pour qu'il vous guide et vous conseille pas à pas.
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